Execuție lucrări în cadrul contractului: „GRĂDINIȚA CU PROGRAM NORMAL BĂLTENI”

Se vor executa lucrări în cadrul contractului: „GRĂDINIȚA CU PROGRAM NORMAL BĂLTENI” Înainte de începerea lucrărilor, IN MOD OBLIGATORIU, constructorul va realiza un releveu suplimentar in vederea stabilirii dimensiunilor exacte ale clădirii pentru corelarea situaţiei din teren cu cea din proiectul tehnic propus. Orice eroare sau neconcordanta se va semnala proiectantului inainte de incepera oricărei lucrări. Conform temei de proiectare si a situaţiei din teren, lucrările de intervenţie ale imobilului C2 - sunt: 1. Este necesara demolarea corpului C3 in vederea realizării lucrărilor de consolidare. Demolarea va face obiectul unei expertize tehnice separate; 2. Se va demola şarpanta si planseul de lemn existent. 3. Decopertarea tuturor tencuielilor de pe pereţi; injectarea fisurilor si crăpăturilor din pereţi cu lapte de ciment sau răşini epoxidice; reţeserea zidăriei acolo unde este necesar; pe durata lucrărilor pereţii se vor sprijini daca este necesar; 4. Zidurile se vor consolida prin cămăşuirea pe ambele fete cu 6cm mortar de ciment si armaturi; 5. Pentru ca extinderea se vor realiza pereţi din cărămidă de 30 cm- P12( camera tehnica) 6. Pereţii noi creaţi ai clădirii existente se vor realiza din zidărie portantă. Aceştia se vor confina cu stâlpişori şi vor rezema pe fundaţii continue nou create. Fundaţiile propuse se vor ancora în cele existente prin intermediul ancorelor chimice Sika. Din fundaţiile noi se vor prevedea mustăţi din turnare de care ulterior se vor fixa carcasele subzidirilor. 7. În situaţia în care sunt necesare modificări ale golurilor de uşi şi ferestre acestea vor avea la partea superioară buiandrugi din beton armat ce vor rezema minim 25 cm de o parte şi de alta a golului. 8. La partea superioară a zidurilor portante şi a golurilor de uşi şi ferestre se vor turna centuri din beton armat, respectiv buiandrugi de beton armat (turnaţi în două etape acolo unde nu există). 9. Se propune înlocuirea planşeului de lemn existent cu un planşeu din beton armat. în încăperile cu deschideri mari ale ochiurilor de placă se vor turna grinzi de beton armat dimensionate corespunzător, care vor rezema fie pe stâlpi din beton armat nou creaţi, fie se vor încastra în pereţii portanţi existenţi, daca acest lucru este posibil. în cazul în care se optează pentru varianta a doua, armătura din cămăşuiala propusă se va suplimenta corespunzător, astfel încât eforturile generate de grinzi să poată fi preluate de către pereţii portanţi fără a exista cedări fragile. 10. Se va construi o şarpantă nouă din lemn, dimensionată corespunzător. Elementele de lemn ale şarpantei vor fi ignifugate o dată la doi ani, utilizând o soluţie ignifugă omologată de pompierii militari şi vor fi solidarizate fie prin intermediul cuielor, fie cu colţare metalice multicui. 11. În toate încăperile imobilului se vor executa, acolo unde este cazul, pardoseli corespunzător fiecărei destinaţii. 12. În jurul clădirii se va executa un trotuar de 1 m lăţime cu pantă spre exterior pentru îndepărtarea apelor din precipitaţii de fundaţiile clădirii. Se recomanda ca apele pluviale sa fie preluate prin intermediul rigolelor si directionate către reţea. 13. Se vor reface finisajele interioare si exterioare. 14. La nivelul pardoselii de pe sol sunt propuse lucrări de schimbare a finisajelor existente, respectiv sub pardoseala trebuie prins polistiren extrudat de 10 cm; 15. Clădire o sa se termoizoleze cu vata minerala bazaltica de 15 cm grosime pe exterior, respectiv in zona soclului polistiren extrudat de 10 cm grosime. 16. Schimbarea tamplariei existente atat interior cat si in exterior. 17. În zona podului peste planseul nou propus vom dispune pe toata amprenta şarpantei saltele de vata minerala bazaltica de 25 cm. Pereţii interiori vor fi tencuiti, gletuiti si vopsiţi cu lavabila alba (RAL 9003) si vor avea placari ceramice in spatiile umede (grupuri sanitare) pe inaltimea de h=2,05m, sau local, acolo unde este cazul, conform tabelului de finisaje. Pardoselile se vor finisa in funcţie de funcţiunea fiecărui spaţiu, astfel, se diferenţiază următoarele tipuri de finisaje: • Gresie antiderapanta - in spatiile umede; • Parchet laminat in birouri. Zonele vitrate se vor înlocui in totalitate cu ferestre din tamplarie aluminiu, cu sticla termoizolanta dublu stratificata, si usi de acces din tamplarie de aluminiu, cu termoizolanta dublu stratificata securizata. Tamplaria se va realiza in culoarea alba. Tavanele se vor tencui, gletui si vopsi cu lavabila alba. Se vor păstră tavanele false din hol intrare (P15) hol (P26), birouri. Cota ±0.00 se va considera cota pardoselii finisate. Pardoselile se vor finisa in funcţie de funcţiunea fiecărui spaţiu, pe o sapa suport armata cu grosimea de 8 cm, astfel, se diferenţiază trei tipuri de finisaje: Gresie de trafic intens - in spatiile de circulaţie (holuri acces, casa scării, trepte, holuri). Gresie antiderapanta - in spatiile umede (grupuri sanitare) spatii de depozitare. Parchet laminat - in spatiile de locuit (birouri). Pardoselile vor cuprinde si plinte corespunzătoare tipului de finisaj propus: plinte laminate in culoarea alb (RAL 9003), placi ceramice, iar in zonele de schimbare de finisaj se vor instala plinte metalice de trecere intre finisaje. Gresia se va monta in holuri, magazii si grup sanitar, iar faianţa va fi montata la o inaltime de 2.5 m. Valoarea estimata a contractului ce urmeaza a fi atribuit nu cuprinde suma aferenta cheltuielilor diverse si neprevazute precizata in bugetul proiectului, respectiv de: 50.000,00 lei fara TVA. Aceasta va putea fi accesata, dupa caz, in functie de necesitati, prin modificarea contractului in conditiile prevazute la art. 221 din legea nr. 98/2016 privind achizitiile publice.